Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Van Ostadestraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een levendige straat. Met 51 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €480.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €589.000, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. In de buurt worden vaker appartementen in Amsterdam aangeboden.
De Willibrordusbuurt is een gemengde buurt in de Nieuwe Pijp. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,88. Een bewoner zegt: "fijne buurt en fijne mensen, leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "rommelig, gemixed, weinig groen" en ervaart soms armoede en chaos. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De buurt Willibrordusbuurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee minuten lopen, of naar de Lidl om de hoek. Ook een Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (twee straten verder) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs, zoals het Berlage Lyceum, zit ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via S&P Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Ostadestraat 370-2, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Gegevens uit Willibrordusbuurt
Gegevens uit Willibrordusbuurt
150 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Van Ostadestraat 370-2, Amsterdam
De woning aan Van Ostadestraat 370-2 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €480.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€589.000). De mediaanprijs in de Willibrordusbuurt is zelfs €660.000. Wel is het oppervlak met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €577.479 weg. De prijs lijkt dus marktconform, mede door het energielabel E.
Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt, terwijl er 71 zijn verkocht in de afgelopen periode. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €577.000.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste woningen in de buurt: 50% heeft label A en 50% label B. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
De Willibrordusbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een 6,88. Een bewoner noemt het een 'fijne, veilige buurt met mooie gebouwen en centraal'. Een ander vindt het 'rommelig en gemixed, met weinig groen'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (344 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (370 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het IVKO - Leren van Kunst (217 m) en het Berlage Lyceum (588 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Willibrordusbuurt is €9.074. Voor dit appartement van 51 m² komt dat neer op €9.412 per m², iets boven het gemiddelde. Verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs per m² van ongeveer €8.369.
6 woningen in de buurt Willibrordusbuurt
