Verkocht onder voorbehoud
Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amsteldijk ademt de sfeer van de Amsterdamse Pijp: levendig, stedelijk en vol karakter. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1939 combineert het de charme van een klassiek Amsterdams pand met een modern energielabel A. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar past bij de centrale ligging.
De Willibrordusbuurt is een gemengde buurt. Op basis van twee beoordelingen zegt een bewoner: "ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "ronmelig, gemixed.. weinig groen" en "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De buurt Willibrordusbuurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder nog een. Ook een Lidl is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) op twee minuten lopen, en het Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op vijf minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amsteldijk 64-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Willibrordusbuurt van €589.000, maar de mediaanprijs is €660.000. De prijs per vierkante meter is met €10.357 hoger dan het buurtgemiddelde van €9.074. Het appartement heeft energielabel A, wat zuinig is en de maandlasten laag houdt. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en ligging.
In de Willibrordusbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woningen in deze buurt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel laag (5), terwijl er in het afgelopen jaar 71 zijn verkocht.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort goed.
De Willibrordusbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit 2 reviews. Bewoners noemen het 'een leuke veilige buurt' maar ook 'ronmelig' en 'chaotisch'. Het aantal misdrijven is 161, maar zonder context is dat lastig te duiden. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: supermarkten, scholen en een treinstation op 1,8 km.
Het appartement heeft 70 m², wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen: slechts 210 huishoudens met kinderen op 2715 inwoners. De meeste woningen zijn appartementen en de buurt is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een uitgebreid OV-netwerk.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, ongeveer 5 minuten lopen. Een bewoner merkt op dat er 'weinig groen' is in de buurt. Toch is het Sarphatipark op loopafstand, een bekend park in de Pijp.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.931 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.863 | – |
| Huurprijs | €3.261 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.519 | €568.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.954 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €2.857 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Amsteldijk 64-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
