Van Ruysdaellaan 50

De woning aan Van Ruysdaellaan 50 in Leidschendam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €349.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.571). Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het Raadhuiskwartier is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (30 meter) en Openbare Basisschool de Margriet (267 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Veurs Lyceum (565 meter) en 's Gravendreef College (665 meter) dichtbij.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 77 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3248 adressen per km².

In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.