Van Sijsenstraat 40A
Oosterpoort, Groningen
BuurtEen ruim appartement in Oosterpoort
Aan de Van Sijsenstraat in Groningen staat dit royale appartement van 110 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag in een pand uit 1910. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je in deze buurt tegenkomt, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 719 euro per maand is scherp voor deze oppervlakte en dit label, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Oosterpoort
De buurt Oosterpoort staat bekend als levendig en sociaal. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,4. Enkele bewoners: "Levendig en van jong tot oud maakt het een stuk leuker om hier te wonen" en "Gezellig". De buurt telt ruim vijfduizend inwoners, waarvan 73 procent alleenstaand is. Veel winkels, huisartsen en eetgelegenheden zitten om de hoek, en mensen groeten elkaar makkelijk op straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS aan de Van Sijsenstraat, en iets verderop zit een Jumbo. Basisschoolkinderen gaan om de hoek naar IKC Borgman Oosterpoort, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Parcival College op tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt, van zorg tot uitgaansleven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijsenstraat 40A, Groningen
Is de huurprijs van 719 euro redelijk voor dit appartement?
Met 110 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ is 719 euro per maand aan de scherpe kant. De prijs ligt lager dan wat je in de buurt vaak ziet voor een woning van dit formaat. Het energielabel betekent lage stookkosten, wat de totale maandlasten gunstig houdt. Het bouwjaar 1910 zegt niets over de staat van het pand, maar het label geeft wel aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met de buurt Oosterpoort?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van acht beoordelingen. Ze noemen de buurt levendig, sociaal en veilig. Er wonen veel studenten en jongeren, maar ook gezinnen en ouderen. De meeste huishoudens zijn alleenstaand, 73 procent. Winkels, huisartsen en eetgelegenheden zitten dichtbij, en mensen maken makkelijk een praatje.
Wat is er in de buurt te doen?
De Oosterpoort heeft veel winkels, kroegen en eetgelegenheden. Een grote supermarkt zit op vijf minuten lopen, en er zijn meerdere huisartsen en een apotheek in de buurt. Het buurthuis organiseert activiteiten, en er wonen kinderen in de wijk. 's Avonds een wandeling maken kan prima, zeggen bewoners.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is kort genoeg om te voet te gaan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op vijf minuten lopen zit IKC Borgman Oosterpoort, een basisschool met 234 leerlingen. Ook de School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp zit om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is Parcival College op ongeveer tien minuten lopen. Er zijn in totaal 75 scholen binnen vijf kilometer.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1910 staat los van het label.
