Een appartement met karakter aan de Paterswoldseweg
Deze huurwoning aan de Paterswoldseweg 38B in Groningen is een appartement van 84 vierkante meter, gebouwd in 1940. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De woning ligt in de Badstratenbuurt, een buurt met een eigen sfeer. Met een huurprijs van 635 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning met dit formaat en label. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel op de markt is.
De Badstratenbuurt
De Badstratenbuurt wordt door een bewoner omschreven als de oudste buurt van de stad, met leuke vissershuisjes en een gezellige mix van studenten en senioren. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Het is een levendige omgeving, waar je direct het stadsleven proeft. De buurt telt 915 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor een stadse buurt. Meer over de buurt Badstratenbuurt lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Coop om de hoek, op nog geen twee straten afstand. Voor een grotere supermarkt kun je terecht bij de Albert Heijn, die op tien minuten lopen ligt. Ook het Willem Lodewijk Gymnasium en CSG Augustinus zijn dichtbij, beide op loopafstand. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf vlakbij en de basisschool ODS De Starter ligt twee straten verder. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Nova Vastgoed. De makelaar heeft de woning op één platform geplaatst.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paterswoldseweg 38B, Groningen
Is 635 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is 635 euro per maand aan de scherpe kant. Het is een ruime woning voor een relatief lage huur, zeker in een stad als Groningen. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de totale woonlasten gunstig houdt. De prijs ligt daarmee onder wat je voor vergelijkbare appartementen in de buurt zou betalen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Voor een appartement uit 1940 is dit een bijzonder gunstig label.
Hoe is de buurt Badstratenbuurt om in te wonen?
De Badstratenbuurt wordt door bewoners omschreven als de oudste buurt van Groningen, met een gezellige sfeer en karakteristieke vissershuisjes. Het is een gemengde buurt met zowel studenten als senioren, wat zorgt voor een levendige omgeving. De buurt ligt dicht bij het centrum, waardoor je snel in het stadsleven staat. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Coop ligt op 133 meter, en er is ook een Albert Heijn op 560 meter. Voor onderwijs zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder het Willem Lodewijk Gymnasium op 467 meter en CSG Augustinus op 538 meter. Ook een basisschool, ODS De Starter, ligt op 593 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand van de Paterswoldseweg 38B. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist, bijvoorbeeld naar andere steden of voor woon-werkverkeer. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar het is een prima afstand om te voet af te leggen.
Wat voor type huishoudens wonen er in de Badstratenbuurt?
De Badstratenbuurt telt 915 inwoners, waarvan 79 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 3 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, gevolgd door 15 tot 25-jarigen. Dit maakt de buurt vooral geschikt voor studenten en jonge werkenden, maar er wonen ook senioren.
