Niet meer online
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Speykstraat ligt in het levendige Oude Westen, vlak bij de Nieuwe Binnenweg. De woning heeft 56 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1886. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.975 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.155. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stille straat 's avonds. De wijk heeft een gemengde bevolking, met zowel sociale huur als vrije sector. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (214 m) of de SPAR express (338 m). Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen (134 m) en Schakelschool de Gaffel (242 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum (66 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Rotterdam investeert in vergroening van straten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Van Speykstraat 149A-04, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Van Speykstraat 149A-04, Rotterdam
Met €1.975 zit je onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.155) en ook onder de mediaan (€2.400). De gemiddelde prijs per m² is €29,22, wat voor dit appartement van 56 m² neerkomt op €35,27 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is relatief laag. Of het een goede deal is, hangt ook af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De buurt heeft 1.175 geregistreerde misdrijven, wat hoog is voor een wijk met 9.705 inwoners. Bewoners noemen overlast van drugsdealers en verwarde personen, maar ook dat de straat 's avonds stil kan zijn. De wijkagenten worden wisselend beoordeeld. Het is een levendige stadswijk met zowel voor- als nadelen op het gebied van veiligheid.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Zonder label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Het bouwjaar 1886 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 214 meter, gevolgd door SPAR express (338 m), Coop (374 m) en Aldi (379 m). Ook Ekoplaza is op 458 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Bewoners noemen de bereikbaarheid als een pluspunt.709 adressen per km²) wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Rental Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld. Het is niet verplicht om het label te tonen bij huurwoningen, maar het is wel gebruikelijk.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
