Van Spilbergenstraat 70-2

De woning aan Van Spilbergenstraat 70-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €613.917. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €535.269, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer wordt door bewoners als gezellig omschreven. Het is een drukke, levendige wijk met een mix van culturen.

In de Orteliusbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is een van de 12 beschikbare koopappartementen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Joop en Willy Westerweelschool (400 m) en OBS Corantijn (482 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld. Het energielabel staat niet in de advertentie.