Orteliusbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Orteliusstraat in Amsterdam is een klassiek voorbeeld van de jaren '20-bouw in de Van Galenbuurt. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt Orteliusbuurt-Noord is een levendige wijk met veel jonge bewoners: de gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Rosa Boekdrukker (vijf minuten lopen) en Joop en Willy Westerweel (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze parken, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Orteliusstraat 250-2, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 voor een appartement van 56 m² met energielabel C in de Van Galenbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €8.036, wat gebruikelijk is voor deze wijk in Amsterdam.
De Orteliusstraat ligt in Amsterdam-West, op loopafstand van diverse tram- en bushaltes. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus voor intercityverbindingen ben je aangewezen op het openbaar vervoer of de fiets. De auto kan via de ringweg A10, die op een paar minuten rijden ligt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1927). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode die wel zijn gemoderniseerd.
In de Van Galenbuurt geldt betaald parkeren. Er is een parkeervergunningenstelsel van kracht. De parkeerdruk is hoog, maar er zijn openbare parkeerplaatsen in de straat en omliggende straten. Het is aan te raden om de actuele parkeertarieven en vergunningsvoorwaarden te checken bij de gemeente Amsterdam.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 48 per jaar, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen en een gemengde bevolking. Zoals in elke stad is het goed om alert te zijn, maar over het algemeen is het een veilige buurt.
Het is een appartement in een bestaand gebouw uit 1927. Het betreft een etagewoning, waarschijnlijk met een woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer. De exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.182 | €440.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.823 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Orteliusstraat 250-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
