Van Spilbergenstraat 9-3

De vraagprijs van €400.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€565.889). De mediaanprijs in de Orteliusbuurt-Zuid is €450.000. Gezien de oppervlakte van 45 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant.

Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet de hoogste energiezuinigheid heeft, maar ook niet de laagste. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en de sfeer wordt door een bewoner omschreven als 'spontaan' en 'gezellig'. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Corantijn (308 meter) en Basisschool Het Winterkoninkje (680 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,5 kilometer reizen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Orteliusbuurt-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.