van Wassenaerstraat 9

De woning aan van Wassenaerstraat 9 in Voorburg heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €415.000 ligt boven de mediaan van €367.250 in de buurt, maar het appartement heeft een energielabel A++, wat zeldzaam is in deze wijk. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.370, wat overeenkomt met de vraagprijs van €5.461 per m². Het is een marktconforme prijs gezien de gunstige energieprestatie.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 99, wat relatief laag is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een actieve gemeenschap en ligt dicht bij voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 271 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 817 meter. Ook Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College zijn binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag of Leiden.