Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Welderenstraat in Nijmegen ademt historie met een bouwjaar van 1886. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €285.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Vergelijk dit met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en bedelaars. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander vult aan: "Veel voorzieningen en fijne maar kleine parken." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek), PLUS (twee straten verder) of Albert Heijn (ook om de hoek). Basisschool Petrus Canisius is op loopafstand, en het Karel de Grote College ligt twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij.
Details van deze woning
van Welderenstraat 38A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over van Welderenstraat 38A, Nijmegen
De woning aan van Welderenstraat 38A in Nijmegen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €285.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€508.855). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde (83 m²) en heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken in het centrum van Nijmegen.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het Stadscentrum is zeer stedelijk en levendig, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar melden ook overlast van zwerfafval en bedelaars. Het is een populaire buurt onder studenten en jonge alleenstaanden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 527 meter, en het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) op 294 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is op 696 meter bereikbaar.
In de buurt worden relatief veel misdrijven geregistreerd (3233 in totaal), maar dit is gebruikelijk voor een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners zien regelmatig politie en handhaving, maar ervaren soms overlast van daklozen en bedelaars, vooral rond het Molenpoortgebied.
In de buurt Stadscentrum stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
