Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Zegwaardstraat 286 in Voorburg is een opvallend betaalbare optie in de huidige markt. Met een woonoppervlak van 70 m² en energielabel B is het een praktische woning voor wie wil profiteren van een lagere instapprijs. De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg voor vergelijkingsmateriaal.
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd, met zowel sociale huur als koopwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Lees meer over de buurt Voorburg Noord zuid.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Parachute is naast de deur, en het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Zegwaardstraat 286, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
80 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van Zegwaardstraat 286, Voorburg
De woning aan van Zegwaardstraat 286 in Voorburg heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en de mediaan (€442.500). Het appartement is wel kleiner (70 m²) dan het buurtgemiddelde (121 m²), wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €4.643, iets boven het buurtgemiddelde van €4.507. Het is een scherpe instapoptie voor wie een kleiner appartement zoekt.
De buurt heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 7,19. Positief zijn het park met speeltuin en de sociale sfeer. Kritiekpunten zijn slecht onderhouden woningen, parkeeroverlast en geluid van de A12. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A+ en 7,1% label A, maar 50% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 221 meter (naast de deur). Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (639 m) en Gymnasium Novum (697 m) beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Lusthof en de PCBS Groen van Prinsterer binnen een kwartier.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dit is iets verder dan gemiddeld, maar nog steeds goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3742), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 64 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit wijst op een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel. De woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
