Van Zuylenstraat 29
De Vliert · 5212 EV 's-Hertogenbosch
Een ruim appartement in De Vliert
Dit appartement aan de Van Zuylenstraat 29 ligt in De Vliert, een buurt die dicht bij het centrum van 's-Hertogenbosch zit. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, al is dat wel een kwart kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 697 euro per maand lag fors onder wat er verder in de buurt werd gevraagd, waar de gemiddelde huur op 2130 euro lag. Het is dan ook een woning van woningcorporatie Thuispoort, en daarmee een stuk betaalbaarder dan de vrije sector. Wie op zoek is naar appartementen in Den Bosch ziet hier een opvallend voordelig aanbod. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De Vliert: een gemengde buurt
De buurt De Vliert is een gemengde wijk met zo'n 3380 inwoners. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6,88 en zegt: "Het is allemaal MID, niet slecht ma ook zeker ni goed." Hij voegt eraan toe dat het dicht bij de stad en bij supermarkten zit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 44 procent, en ook relatief veel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat er altijd wel wat te doen is in de buurt.
Het dagelijks leven rond de Van Zuylenstraat
In de straat zelf is het vooral praktisch wonen. Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder een PLUS op zo'n 600 meter en een Albert Heijn iets verderop. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn in de buurt te vinden, al liggen de dichtstbijzijnde basisscholen op een paar kilometer afstand. Het park ligt op nog geen honderd meter, dus voor een wandeling of een stukje groen hoef je de deur niet uit. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Thuispoort aangeboden, de woningcorporatie die deze huurwoning verhuurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Zuylenstraat 29, 'S-Hertogenbosch
Was de huurprijs van 697 euro per maand marktconform?
De huurprijs van 697 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 2130 euro dat in de buurt voor huurwoningen werd gevraagd. Dat komt doordat dit een woning van een woningcorporatie is, waardoor de huur lager ligt dan in de vrije sector. Het is daarmee een betaalbaar aanbod, zeker gezien het woonoppervlak van 88 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 88 vierkante meter. Dat is 25 procent kleiner dan het gemiddelde van 117 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een ruim huis, maar wel kleiner dan wat er gemiddeld in De Vliert wordt verhuurd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste maar ook niet de allerhoogste energiekosten hoeft te verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt De Vliert?
De Vliert is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel ouderen. Een bewoner omschrijft het als "oke wijk" en noemt de ligging dicht bij de stad en supermarkten als pluspunt. De buurt is stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus er is altijd wel wat te doen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een PLUS op ongeveer 600 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 632 meter en een Coop op 670 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de woning. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is een korte afstand.
Is er groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op nog geen 100 meter van de woning. Dat betekent dat je zo in het groen bent voor een wandeling of om even buiten te zitten. Ook de omgeving rondom de woning is overwegend groen.
