Veerlaan 6

De woning aan Veerlaan 6 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €945.039. Het woonoppervlak is met 101 m² kleiner dan het gemiddelde van 150 m² in Katendrecht. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel D en het bouwjaar 1898 kunnen invloed hebben op de maandlasten.

Katendrecht wordt door bewoners omschreven als gezellig en hecht. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt: 'iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek.' De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 56,9% van de koopwoningen label A++ en 31% label A, dus dit appartement scoort minder goed op energie.

Het appartement is gebouwd in 1898, wat het een van de oudere panden in Katendrecht maakt. In de buurt is slechts 11,8% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en isolatie.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (421 m), Albert Heijn (538 m) en Lidl (539 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (618 m) en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (288 m). Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.

De Veerlaan ligt in een levendig deel van Katendrecht, dicht bij de haven en het park. De buurt heeft een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen om de hoek. Het is er stedelijk en druk, maar bewoners waarderen de gezelligheid en sociale contacten.