Een appartement aan de Veerweg
Aan de Veerweg in Wolphaartsdijk staat dit appartement uit 1970, te midden van de verspreide huizen van deze rustige buurt. De woning is te koop voor 425.900 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is marktconform voor de buurt. Bekijk ook appartementen in Goes.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling of het aantal kamers ontbreken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 636 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 670 euro per vierkante meter. Het bouwjaar is 1970.
Verspreide huizen Wolphaartsdijk
Met 375 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig, goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 23 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Iets verderop, op ruim een kilometer, vind je IKC De Zuidvliet voor het basisonderwijs en huisartsenpraktijk De Meulder in Kortgene. De dichtstbijzijnde bushalte is Wolphaartsdijk, Muidenweg met buslijn 582, op ongeveer 700 meter. Het treinstation Goes ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Goes heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op ruim 9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veerweg 48-257, Wolphaartsdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.900 euro. De prijs per vierkante meter is 670 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 636 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor de buurt, wat betekent dat deze in lijn ligt met andere woningen in de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 23 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. IKC De Zuidvliet voor basisonderwijs ligt op ongeveer 1,2 kilometer, en huisartsenpraktijk De Meulder in Kortgene op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Wolphaartsdijk, Muidenweg met buslijn 582, op 717 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk?
De buurt heeft 375 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig, goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is niet apart vermeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie.
