Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Veerweg in Wolphaartsdijk staat deze vrijstaande woning uit 2022, te midden van een recreatiepark. Met een vraagprijs van €349.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €398.395. Het is een van de vrijstaande woningen in Goes die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 465 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft. Het perceel is 375 m². De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft overal vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Verspreide huizen Wolphaartsdijk
Met 375 inwoners is dit een kleine kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen noemt het "Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander zegt: "We wonen hier al 15 jaar met plezier. Groenrijk en rust." De buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk heeft een woningvoorraad van 166 woningen, waarvan 84% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 97 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Iets verder, op 1,3 kilometer, zit IKC De Zuidvliet voor basisonderwijs. De huisarts zit in Kortgene op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Wolphaartsdijk, Muidenweg op 694 meter, waar buslijn 582 stopt. Het treinstation Goes ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Goes heeft verder een apotheek op 5,9 kilometer en het ziekenhuis Adrz op 9,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veerweg 50-008, Wolphaartsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €349.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €398.395 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.815, lager dan het buurtgemiddelde van €3.067 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Het perceel is 375 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft overal vloerverwarming. Het bouwjaar is 2022.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt in een recreatiepark aan de Veerweg in Wolphaartsdijk. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom. De woning is in volle eigendom.
Wat is er in de buurt te doen?
De SPAR ligt op 97 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool IKC De Zuidvliet zit op 1,3 kilometer. De huisarts is in Kortgene op 1,3 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Goes, op ongeveer 7,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wolphaartsdijk, Muidenweg op 694 meter, waar buslijn 582 stopt. Het treinstation Goes ligt op 7,4 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct om de hoek.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander zegt: "Groenrijk en rust. Goede sociale controle, niet bij elkaar over de vloer, wel altijd behulpzaam."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk staan 19 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €398.395 en de mediaan ligt op €425.000. De prijzen variëren van €248.000 tot €479.000.
