Een ruim appartement aan de Veerweg
Aan de Veerweg in Kamperland staat dit royale appartement uit 1971, met een woonoppervlak van 246 vierkante meter. Dat is flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 167 vierkante meter meten. De vraagprijs van €639.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €582.537. Wie breder kijkt, vindt ook appartementen in Noord-Beveland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1971, verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning.
Kamperland
Kamperland telt zo'n 1.755 inwoners, met relatief veel 65-plussers: dertig procent is 65 jaar of ouder. Het is een plek waar het leven wat rustiger lijkt, met veel ruimte en water in de buurt. De gemeente Noord-Beveland omvat meerdere dorpen, waarvan Kamperland er één is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Albert Heijn ligt op driehonderd meter en Aldi op vierhonderd meter. Basisschool C B S de Kamperschouw zit om de hoek, op 258 meter. De huisartsenpraktijk is op 190 meter, maar voor een apotheek moet je naar Middelburg, op 8,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 381 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op acht kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied rond de Veerweg. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruiterplaat Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veerweg 59, Kamperland
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1971, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €639.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €582.537. Het verschil is tien procent, maar dat zegt niet alles: dit appartement is met 246 vierkante meter flink groter dan het gemiddelde van 167 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt dan ook lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 55 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft één procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond de Veerweg, niet specifiek voor dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op driehonderd meter en Aldi op vierhonderd meter, dus boodschappen kun je lopend doen. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 258 meter. De huisartsenpraktijk is op 190 meter. Voor een apotheek moet je naar Middelburg, op 8,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 381 meter, met buslijnen 31 en 641.
Hoe is de buurt Kamperland?
Kamperland heeft ongeveer 1.755 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek met veel ruimte en water. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus er is geen directe ervaring van bewoners om te delen. De samenstelling van de bevolking is wel bekend: 36 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
