Wonen aan het water in Kamperland
Dit appartement uit 2021 ligt aan het water in Kamperland, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 529.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 580.397 euro ligt. Het is een van de appartementen in Noord-Beveland die nu te koop staan.
Een nieuwbouwappartement met veel ruimte
Deze tussenverdieping op de tweede woonlaag heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats, en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp, en het energielabel is A++. De VvE-bijdrage is 223,97 euro per maand.
Leven in Kamperland
Kamperland telt zo'n 1.745 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorp waar veel mensen hun hele leven blijven wonen, en de rust is er goed te vinden. De woningmarkt is er actief, met 29 koopwoningen beschikbaar en een gemiddelde verkooptijd van 83 dagen. Een bewoner van de gemeente Noord-Beveland zou kunnen vertellen hoe het is om hier te wonen, maar er zijn geen reviews beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 854 meter, en de huisartsenpraktijk is ook dichtbij. De bushalte Kamperland, Molenweg met lijn 31 en 641 ligt op 948 meter. Het treinstation van Arnemuiden is 7,4 kilometer verderop, en voor het voortgezet onderwijs moet je naar Middelburg, op 17 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Uithaven 1M, Kamperland
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 529.000 euro. Dat is hoger dan de mediaanprijs van 429.000 euro voor koopwoningen in Kamperland, maar lager dan het gemiddelde van 580.397 euro. De prijs per vierkante meter is 4.232 euro op basis van de makelaar-opgave van 125 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de tweede woonlaag, met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft echter 88 vierkante meter op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn zitten op ongeveer 800 meter afstand, en basisschool C B S de Kamperschouw op 854 meter. De huisartsenpraktijk is op 789 meter. Voor de apotheek moet je naar Middelburg, op 8,2 kilometer. Het voortgezet onderwijs is 17,2 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Kamperland?
Kamperland heeft 1.745 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustig dorp met veel koopwoningen, 77 procent van de woningvoorraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe bewoners hun buurt ervaren.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, dit appartement heeft een balkon. Daarnaast is er een parkeerplaats aanwezig. De woning ligt aan vaarwater en heeft een open ligging, volgens de makelaar. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 223,97 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt naast de hypotheek.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 948 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 7,4 kilometer afstand.
