Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vegastraat 105 in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €385.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek), Hoogvliet (twee straten verder) of Dirk (tien minuten lopen). Basisschool Meester Baars is op loopafstand, net als kinderdagverblijf De Pauwen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Intrahuis Makelaars B.V.
Details van deze woning
Vegastraat 105, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
70 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Vegastraat 105, Rotterdam
De woning aan Vegastraat 105 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en ook onder de mediaan (€471.500). In de afgelopen periode werden woningen in Oud IJsselmonde gemiddeld verkocht voor €430.625. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt, maar past bij een appartement van 98 m² met energielabel C.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners ervaren als een rustige, veilige buurt met een hechte gemeenschap. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd zoals buurtbbq's en Halloween. De buurt heeft veel groen en ligt dicht bij de Kralingse Plas. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor alleenstaanden en ouderen.
Boodschappen kun je doen bij SPAR express (op loopafstand), Hoogvliet of Dirk. Basisscholen zoals Meester Baars en PCB De Parel zijn op loopafstand. Ook zijn er kinderdagverblijven en een park op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus- en tramverbindingen zijn goed.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Oud IJsselmonde is €5.273. Dit appartement heeft een prijs van €3.929 per m², wat aanzienlijk lager is. Dat komt doordat de vraagprijs onder het buurtgemiddelde ligt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label C. Labels A en B komen ook veel voor (samen 44,8%). Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Ja, 69% van de woningen in de buurt is een koopwoning. Er staan momenteel 24 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (47%) en appartementen.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De bewoner geeft aan dat de buurt rustig is en dat er geen zwerfafval ligt.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
