Een appartement met een bijzonder energielabel
Dit appartement aan de Veldhovenring in Tilburg combineert een bouwjaar van 1916 met een energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 76 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.183 ligt 16 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Tilburg. Daarmee is de prijs scherp voor wat deze woning biedt.
Leven in de buurt Padua
Padua is een buurt met een eigen karakter, waar een bewoner het omschrijft als "een gezellige multiculturele buurt met soms wat overlast." De wekelijkse markt wordt gewaardeerd, al noemt dezelfde bewoner ook overlast van zwervers. Op basis van één beoordeling is het beeld beperkt, maar de sfeer is er duidelijk. In de buurt wonen veel alleenstaanden, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen zit de PLUS om de hoek, op zo'n 126 meter, en een tweede PLUS en een Coop liggen op loopafstand. Basisschool De Stappen is twee straten verder, en ook kinderdagverblijf De Cocon is dichtbij. De huisartsenpraktijk zit naast de deur, op 200 meter. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Tilburg heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldhovenring 37-01, Tilburg
Is de huurprijs van €1.183 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.403 voor huurwoningen. In Padua ligt de mediaan op €1.022 en de hoogste huur op €2.295. Met 76 vierkante meter en een energielabel A+++ is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe is de buurt Padua om in te wonen?
Een bewoner omschrijft Padua als een gezellige multiculturele buurt met een wekelijkse markt, maar noemt ook af en toe overlast van zwervers. De buurt telt veel alleenstaanden en ouderen, en er is een mix van culturen. Het is een levendige buurt, maar niet zonder uitdagingen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 126 meter, om de hoek dus, en er zijn nog een PLUS, Coop, AH to go en Jumbo binnen een kilometer. Basisschool De Stappen zit op 328 meter, en ook De Cocon en Basisschool Tiliander zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand voor wie graag wandelt, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is prima voor woon-werkverkeer of een dagje weg.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een appartement van 76 vierkante meter, gebouwd in 1916. Het energielabel is A+++, wat zeer zuinig is. De woning wordt verhuurd voor €1.183 per maand en is beschikbaar via twee verhuurkanalen.
