Vest 124BNR-2

De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €470.611, maar het appartement heeft een uitzonderlijk energielabel A+++ en een oppervlakte van 83 m². In de buurt Centrum worden woningen gemiddeld voor €410.841 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 68 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de centrale ligging kunnen dat rechtvaardigen.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Je kunt zeer lage stookkosten verwachten, omdat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 14% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er positief uit.

Centrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het treinstation is op 900 meter, en er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 83 m². Dat is 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², maar het is efficiënt ingedeeld en heeft een hoog energielabel.

Het energielabel zegt niets over de onderhoudsstaat van de woning. Het label A+++ geeft alleen aan dat de woning zeer energiezuinig is. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, dus over de leeftijd en het onderhoud kunnen we geen uitspraken doen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Leonardoschool (144 meter), Jenaplan basisschool De Statenschool (245 meter) en School Vest (328 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam, Den Haag en andere steden reizen.

Q Makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van het pand.