Een appartement in Stuifakker, Rockanje
Dit appartement aan de Vestahof 31 ligt in de rustige buurt Stuifakker, een plek waar je het dorpsleven van Rockanje combineert met de nabijheid van het strand. Met een woonoppervlakte van 54 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van 255.000 euro, is dit een woning die qua prijs als marktconform wordt gezien ten opzichte van andere appartementen in Voorne aan Zee. Het bouwjaar 1980 en energielabel C geven een beeld van een woning die zijn tijd heeft gehad, maar nog steeds prima bewoonbaar is.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 179 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 31 m² op het oosten, en de woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (52 m²) en de opgave van de makelaar (54 m²); beide waarden worden genoemd, maar het verschil wordt niet verder toegelicht.
Stuifakker en omgeving
Met 665 inwoners is Stuifakker een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Mooi maar een uithoek met verrassend veel lawaai in de nacht." De buurt Stuifakker is dus niet voor iedereen, maar wie van rust en ruimte houdt, vindt hier zijn plek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 668 meter, en voor meer keuze is er Albert Heijn op 5 kilometer. Basisschool de Zeewinde ligt op 790 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Broere op 336 meter. De apotheek zit in Oostvoorne, op 592 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Rockanje, Badhotel op 328 meter de buslijn 803 nemen, of bij Rockanje, Dorpsplein op 685 meter de lijnen 102, 403, 404 en 803. Het treinstation Delft Campus ligt op 24,4 kilometer, dus voor een treinreis moet je de auto of bus pakken. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder vooral rust en natuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen officiële taxatie van de gemeente om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen specifieke aandachtspunten voor bijvoorbeeld fundering of wateroverlast bekend. De woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden via Klip & van Wijk Rockanje B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vestahof 31, Rockanje
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 179 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 31 m² op het oosten. De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 668 meter zit een PLUS-supermarkt, en op 5 kilometer een Albert Heijn. Basisschool de Zeewinde ligt op 790 meter. De huisarts is Huisartspraktijk Broere op 336 meter, en de apotheek zit in Oostvoorne op 592 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Rockanje, Badhotel op 328 meter buslijn 803 nemen.
Hoe is het wonen in de buurt Stuifakker?
Stuifakker is een kleine buurt met 665 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Mooi maar een uithoek met verrassend veel lawaai in de nacht."
