Vinkenstraat 105-1

De woning aan Vinkenstraat 105-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €927.722, maar het appartement is met 47 m² ook 48% kleiner dan het gemiddelde van 90 m². De prijs per m² is niet extreem laag vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een compact appartement in deze populaire buurt.

Bewoners waarderen de buurt met een 6,67. Ze noemen de centrale ligging, de goede sfeer en de vele voorzieningen. Wel is er soms overlast van zwervers en toeristen, en de buurt wordt als onhygiënisch ervaren. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1938. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label C, en 15,4% heeft label A.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Vinse School (voortgezet onderwijs) zit op 360 meter, Montessori Basisschool de Eilanden op 541 meter, en Basisschool Westerpark op 635 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 316 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een centrumstedelijke buurt. Bewoners noemen overlast van zwervers en toeristen als aandachtspunt.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. Binnen de buurt zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.