Vleutenseweg 158A

De woning aan Vleutenseweg 158A in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €399.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €550.816 in de buurt. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €7.255 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €7.207, maar door het energielabel A en de goede ligging is de prijs marktconform.

Lombok-West is een levendige, multiculturele buurt met veel winkels, restaurants en parken in de buurt. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de nabijheid van het centrum en station Utrecht Centraal. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en het is er relatief druk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, maar 45% heeft label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Het centrum van Utrecht is ook goed te voet bereikbaar, en de buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 324 meter, en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 546 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Brug en Van Asch van Wijckschool binnen 700 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 242 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,18 van bewoners, wat wijst op een positieve woonervaring.