Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vleutenseweg in Utrecht is onderdeel van een moderne nieuwbouwwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 wijzen op een zeer duurzame woning. Met 124 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €852.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €670.813, waarmee het de duurste is van de 8 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,26. Een bewoner zegt: "Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken." Een ander noemt het "geweldig buurt en betrokken buren". De buurt telt 3.865 inwoners, vooral jonge huishoudens tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, twee straten verder. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool KBS Onder De Bogen en de Eben-Haëzerschool zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs Academie Tien is op vijf minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en parken zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Vleuten op Funda.
Details van deze woning
Vleutenseweg 738, Utrecht
Uitstekend · 2 bewoners
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
72 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Vleutenseweg 738, Utrecht
De vraagprijs van €852.000 is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in Leidsche Rijn-Centrum te koop staan. Het ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €670.813. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €542.828, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningen. Deze woning is nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 86% van de koopwoningen label A, en slechts 14% heeft A+. Deze woning steekt daar nog bovenuit.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Leidsche Rijn-Centrum is €6.755. Voor deze woning van 124 m² komt dat neer op €6.871 per m², iets boven het gemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 100 m².
Het treinstation is op 0,7 km afstand, op loopafstand. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (2.577), wat duidt op een stedelijk gebied met goed OV. Bewoners noemen het openbaar vervoer 'zeer goed'.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KBS Onder De Bogen en Eben-Haëzerschool zitten op 0,7 km. Voortgezet onderwijs Academie Tien is op 0,3 km. In de buurt zijn in totaal 141 scholen binnen 5 km.
Op basis van de oppervlakte (124 m²) en nieuwbouw (2022) gaat het waarschijnlijk om een ruim appartement, maar dit is niet bevestigd.
6 woningen in de buurt Leidsche Rijn-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
