Verkocht onder voorbehoud
Middengebied, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlinderveen in Spijkenisse heeft een prettige, lichte uitstraling. Met 118 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin of stel. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €372.500 is marktconform voor appartementen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Middengebied, een rustige wijk in Waterland. De buurt telt ruim 1200 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde buurt zien.
Om de hoek zit een Jumbo voor dagelijkse boodschappen, op nog geen minuut lopen. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: obs De Veenvlinder en cbs De Duif, beide op een paar honderd meter. Het park is naast de deur. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mudde Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlinderveen 437, Spijkenisse
De vraagprijs van €372.500 is marktconform voor een appartement van 118 m² met energielabel B in Spijkenisse. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.157, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen vergelijkbare verkoopprijzen in de buurtdata staan, is het verstandig om de markt zelf te peilen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het meest praktisch.
Middengebied is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (57%) en een mix van koop- en huurwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park op 100 meter biedt recreatiemogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Veenvlinder (170 m) en cbs De Duif (329 m). Ook Montessorischool Spijkenisse is dichtbij (391 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,5 km afstand.
De parkeersituatie wordt niet specifiek genoemd in de advertentie. In een rustige buurt als Middengebied is er vaak voldoende parkeergelegenheid op straat, maar het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.878 | €337.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vlinderveen 437, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
