Gaarden, Nissewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Druivengaard valt op door het energielabel A, wat bij een bouwjaar uit 1979 bijzonder is. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is het een ruime gezinswoning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor tussenwoningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Gaarden, een rustige woonwijk in Spijkenisse. De buurt telt 2.325 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 70% van de woningen is eengezinswoning en de helft is koop. Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk op 382 meter, of vijf minuten naar PLUS of Albert Heijn. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Samenlevingsschool Op Dreef (444 meter) of sls De Wereldreiziger (512 meter). De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Toussaint Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Druivengaard 41, Spijkenisse
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoning van 105 m² met energielabel A in Spijkenisse. De prijs per m² ligt rond de €3.476, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met soortgelijke woningen in de regio.
Energielabel A is zeer zuinig, vooral voor een woning uit 1979. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Gaarden is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage criminaliteit (69 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een kindvriendelijke omgeving.
Het treinstation ligt op 17,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen of de auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Samenlevingsschool Op Dreef (444 meter) en sls De Wereldreiziger (512 meter). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Yulius De Gaard, op 268 meter.
Het perceel is 152 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Druivengaard 41, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
