Verkocht onder voorbehoud
Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan de Proosdijweg in Mariaberg is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €249.000 ligt deze woning 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt voor wie een kleine woning zoekt. Het is een van de studios in Maastricht die nu te koop staan.
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt met een mix van nieuwsgierige ouderen en gezinnen. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer." Een andere bewoner noemt ook de sociale controle, maar meldt ook incidenten zoals gluurders en een poging tot deur intrappen. De buurt Mariaberg heeft een gemiddelde score van 6,62 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens telt (1945) en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (221 m) of de Albert Heijn twee straten verder (269 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (772 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St Oda (545 m) en Emile Wesly Basisschool (582 m) in de buurt. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen (975 m). De gemeente Maastricht biedt verder een treinstation op 2,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij | Maastricht en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Proosdijweg 60A, Maastricht
Ja, de vraagprijs van €249.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €373.833 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Mariaberg is €4.036, wat voor deze 44 m² neerkomt op €5.659 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is relatief laag door het kleine oppervlak.
De buurt heeft een gemiddelde score van 6,62 uit twee reviews. Een bewoner noemt de buurt veilig voor kinderen door weinig verkeer en kleine straatjes, maar een andere meldt incidenten zoals gluurders en een poging tot inbraak. CBS-cijfers tonen 162 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 12,5% label B, en 62,5% label D of lager. Label C is dus redelijk, maar niet uitzonderlijk zuinig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 221 meter, Albert Heijn op 269 meter, en Jumbo op 772 meter. Ook is er een AH XL op 951 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Maastricht ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.
In de buurt Mariaberg stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke studio verkocht zal worden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.905 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.109 p/m | €1.120 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Proosdijweg 60A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
