Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan de Proosdijweg is een betaalbare instap in de woningmarkt. Met een vraagprijs van €219.000 ligt die 41% onder het gemiddelde in de buurt. Het is een van de studios in Maastricht die nu te koop staan.
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen." Een ander noemt ook nadelen: "Er is voor de 'lol' geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,6. De buurt Mariaberg telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisschool St. Oda en Emile Wesly Basisschool zitten om de hoek. De gemeente Maastricht biedt verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Proosdijweg 60A05, Maastricht
Ja, de vraagprijs van €219.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €373.833. Dat is fors lager, maar de studio is met 43 m² ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €5.093 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.036. Het is een scherpe prijs voor een instapwoning in Maastricht.
Mariaberg is een levendige volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale controle, maar er zijn ook meldingen van overlast door jongeren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,6 op basis van twee reviews.
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi en Albert Heijn, en ook een Jumbo. Basisscholen zoals St. Oda en Emile Wesly zitten om de hoek. Het treinstation van Maastricht is op 2,8 km afstand. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar geen lage energiekosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 62,5% heeft label D of lager.
De buurt kent een hoge sociale controle, maar er zijn ook meldingen van incidenten. Een bewoner noemt dat er jongeren hebben geprobeerd zijn deur in te trappen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 162, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de buurt wordt parkeeroverlast genoemd als een punt van aandacht. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.905 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.109 p/m | €1.120 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Proosdijweg 60A05, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
