Vrieheidepark 119
Vrieheide, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in Vrieheide
Dit appartement aan het Vrieheidepark ligt in de wijk Vrieheide-De Stack, een buurt met een mix van koop- en huurwoningen. Met een vraagprijs van 179.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Heerlen, waar de gemiddelde prijs rond de 197.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 1.808 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 1.873 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1964 met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Vrieheide
Met ruim 1.400 inwoners is Vrieheide een buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, net als dit appartement. Bekijk meer over de buurt Vrieheide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 380 meter of de PLUS op 866 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 226 meter. Huisartsenpraktijk Cremers zit op 316 meter en de BENU Apotheek Ghen Heij op 895 meter. Buslijn 4 stopt op 291 meter bij de halte Heerlen, Rozestraat. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vrieheidepark 119, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 179.000 euro. In de buurt Vrieheide ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 197.417 euro, met een mediaan van 185.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.808 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 1.873 euro. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 312 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft wel dubbele beglazing en een CV-ketel, maar het label zegt niets over de algehele isolatie.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het gebouw uit 1964 stamt en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van vliegverkeer 37 dB Lden en van industrie 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 380 meter. Daarnaast zijn er PLUS op 866 meter, Aldi op 967 meter en Jan Linders op 1.044 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 33 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Rozestraat op 291 meter, waar buslijn 4 stopt. Ook zijn er haltes Schrieversheideweg en Kampstraat op respectievelijk 371 en 518 meter. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Vrieheide?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". Er zijn ook kritische geluiden over parkeergelegenheid en groenvoorziening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 226 meter. Ook zijn er RK BS De Ganzerik op 927 meter en RK Bs Gerardus Majella op 996 meter. Voor voortgezet onderwijs is Emmacollege MAVO KBL BBL op 1.177 meter.
Ervaringen van Vrieheide
Zo ervaren bewoners hun buurt
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig
Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.
Statistieken van Vrieheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €197.417 | €185.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.873 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
Ervaringen van Vrieheide-De Stack
Zo ervaren bewoners hun wijk
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig
Woon meer als 50 jaar in de weggebeker het is nog nooit zo'n puinhoop geweest.
Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.
Statistieken van Vrieheide-De Stack
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €230.706 | €221.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.018 | – |
| Huurprijs | €833 p/m | €833 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vrieheidepark 119, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
