Appartement te koop: Vrieheidepark 118, Heerlen
Verkocht onder voorbehoud
KopenHeerlenAppartementenVrieheidepark 118

Vrieheidepark 118

Vrieheide, Heerlen

€ 145.000
Buurt Vrieheide, HeerlenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Lidl op 331m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Vrieheide

Dit appartement aan het Vrieheidepark in Heerlen is met 103 m² lekker ruim. Het is een koopwoning uit 1964 met energielabel C. De vraagprijs van €145.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.

Buurt Vrieheide

Vrieheide is een buurt met zo'n 1445 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De buurt Vrieheide heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Schakel zit twee straten verder, en er zijn nog meer scholen in de buurt. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Ovida makelaars en Boek & Offermans Makelaars Heerlen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds18 maart 2026
Datum ontdekt17 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 145.000
Prijs per m²€ 1.408

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte101 m²
ObjectoppervlakteKadaster103 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1964

Ligging

GemeenteHeerlen

Veelgestelde vragen

Over Vrieheidepark 118, Heerlen

Is €145.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 103 m² in Heerlen is €145.000 een marktconforme prijs. Het energielabel C is redelijk zuinig. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een woning van dit formaat betaalt.

Hoe veilig is de buurt Vrieheide?

Bewoners geven de buurt een 6,4 en noemen het overwegend veilig, al zijn er meldingen van incidenten. In totaal zijn er 80 misdrijven geregistreerd in de buurt. De sfeer wordt als gezellig omschreven, met een hechte gemeenschap.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (331 m) en PLUS (849 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het treinstation is op 3,8 km, dus iets verder weg.

Wat is de staat van het onderhoud van de woning?

Het bouwjaar is 1964 en het energielabel C. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de prijs is marktconform.

Hoe is de parkeersituatie in Vrieheide?

Een bewoner noemt dat er weinig parkeergelegenheid voor de deur is. De buurt heeft geen eigen parkeergarage, dus je moet rekening houden met parkeren op straat. Het is goed om dit ter plekke te bekijken.

Zijn er groenvoorzieningen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op 0,5 km afstand. Ook de Brunssummerheide is dichtbij, zoals een bewoner aangeeft. De gemeente is bezig met vergroening van de buurt.

6.4
Bewoners geven Vrieheide een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vrieheide

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.6
Luca
Gezin · Overig
12-01-2026
Apart

In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet

7.8
Andries
Alleenwonend · Tussenwoning
24-10-2025
Een veilige buurt

In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig

6.8
Tj
Gezin · Overig
03-09-2024
Het is een gezellige maar enge buurt met veel criminaliteit.

Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.

Statistieken van Vrieheide

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2200-15
18515-25
38525-45
45545-65
20065+
Geslacht
Mannen54%
Vrouwen46%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 144%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO10%
Herkomst
Nederland57%
Europa19%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €197.417€185.000
Koop per m² €1.873
Huurprijs €925 p/m€925 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²16%
90-119 m²27%
120-159 m²43%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197083%
1970-19908%
1990-20108%
Energielabels
A17%
B11%
C26%
D18%
E10%
F10%
G9%

Locatie en voorzieningen

Vrieheidepark 118, Heerlen

Lidl
Anjelierstraat 68-76
331m
PLUS
Groeët Genhei 24
849m
Aldi
Groeët Genhei 4
953m
Jan Linders
Ganzeweide 74
1027m
Aldi
Akerstraat 128
1118m
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
1772m
Lidl
Rumpenerstraat 116-126
1878m
PLUS
Orionplein 1
1982m
Albert Heijn
Sittarderweg 152
2296m
SPAR express
Akerstraat-Noord 57
2363m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1964
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied14,3%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,77 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVrieheidepark 118, Heerlen
Bekijk