Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDit appartement aan de Waddenland 47 in Duivendrecht is een fijne plek voor wie houdt van een dorpse sfeer, vlakbij de stad. Met 79 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning uit 1969. De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor appartementen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht is een dorp tussen steden, met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt." De sfeer is rustig, met veel gezinnen en een sterke samenhorigheid. De buurt Duivendrecht telt ruim 5500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
In de straat is het overdag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de A. Bekemaschool of OBS De Grote Beer, beide twee straten verder. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Diemen.
Details van deze woning
Waddenland 47, Duivendrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Gegevens uit Duivendrecht
92 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Waddenland 47, Duivendrecht
De woning aan Waddenland 47 in Duivendrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een appartement van 79 m² met energielabel C in Duivendrecht. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 van bewoners, wat duidt op een prettige woonomgeving. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs in lijn ligt met de markt.
Duivendrecht is goed bereikbaar met het OV. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, en er rijden bussen door het dorp. De metro stopt ook dichtbij, waardoor je snel in Amsterdam of Diemen bent. Een bewoner noemt het OV "prima te bereiken".
Duivendrecht is een dorpse buurt met een hechte gemeenschap. Het is kindvriendelijk en rustig, met veel gezinnen. Bewoners kennen elkaar en er heerst samenhorigheid. Het is geen plek voor feestjes, want lawaai wordt niet gewaardeerd. De buurt heeft een supermarkt, drogist en eetgelegenheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De A. Bekemaschool en OBS De Grote Beer zitten op 338 meter, en OBS de Schakel op 846 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school De Pionier, op 278 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Kolom Praktijkcollege De Dreef op 948 meter.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 167 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn (1063 m), Jumbo (1195 m) en Vomar (1920 m) binnen handbereik. Voor uitgebreid winkelen kun je uitwijken naar winkelcentra in Diemen of Amsterdam Zuidoost.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1969 en de huidige isolatie.
6 woningen in de buurt Duivendrecht
