Wagnersingel 29

Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.393). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1957. In de wijk Helpman worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. Het is dus een scherpe prijs voor wie snel wil toehappen.

In de buurt Helpman ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor koopwoningen op €4.226. Dit appartement heeft 73 m², wat neerkomt op €3.904 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, mede door het energielabel D.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1957. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen een label D of lager. Dat betekent dat er vaak nog winst te behalen is met isolatie of een nieuwe cv-ketel. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een moderner label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) zit op 332 meter, de Groningse Schoolvereniging op 427 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College op 243 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation van Groningen ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,13. Een bewoner zegt: "Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten." De sfeer is wat afstandelijk, maar de voorzieningen zijn goed. Het is een rustige, groene wijk met veel alleenstaanden en jonge stellen.