Wal 181
Cobbeek en Centrum, Veldhoven
BuurtEen appartement aan de Wal in Veldhoven
Dit appartement aan de Wal ligt in de buurt Cobbeek en Centrum, een levendige plek in Veldhoven. Met een woonoppervlak van 64 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen hoger ligt. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Veldhoven.
De woning zelf
Het appartement dateert uit 1978 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. De woonoppervlakte van 64 m² is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter ligt op €4.984.
Cobbeek en Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een vrij drukke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het een "prima buurt", maar merkt op dat er "soms wat vreemde dingen" gebeuren. De buurt Cobbeek en Centrum heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Jumbo op ruim 500 meter. Basisschool De Rank zit direct om de hoek, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisarts en apotheek vind je op ongeveer 800 meter. De bushalte Veldhoven, Bossebaan is op 367 meter en wordt bediend door lijn 15 en 402. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ruim 5 kilometer. De gemeente Veldhoven biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ki-Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wal 181, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €485.196 voor woningen in de buurt Cobbeek en Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.984, wat 21% boven het buurtgemiddelde van €4.108 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de ruimte is verdeeld. De prijs per vierkante meter is €4.984.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1978.
Hoe is het wonen in de buurt Cobbeek en Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het een "prima buurt", maar merkt op dat er "soms wat vreemde dingen" gebeuren. Er is ook een negatieve review over overlast van een buurvrouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 412 meter en een Jumbo op 534 meter. Basisschool De Rank zit direct naast de woning, en ook een kinderdagverblijf is op 900 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 785 meter. Het Máxima Medisch Centrum ligt op 2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Bossebaan op 367 meter, met buslijnen 15 en 402. Op 445 meter ligt de halte Veldhoven, Heemweg/Centrum met lijnen 14, 20, 292, 294 en 402. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 5,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
