Fort 46
De Polders, Veldhoven
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan Fort 46 ligt in De Polders, een buurt in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €382.500 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld €872.833 zijn. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een woning van 91 vierkante meter. Het is een koopwoning uit 1997, wat betekent dat je een appartement uit de jaren negentig koopt. Appartementen in Veldhoven zijn er in verschillende prijsklassen, maar dit exemplaar valt op door zijn prijs.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het bouwjaar is 1997, dus het is een woning uit de jaren negentig. Over de indeling of staat van het appartement is verder niets bekend. De prijs per vierkante meter is €4.203, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De Polders
Met ruim 2.600 inwoners is De Polders een middelgrote buurt in Veldhoven. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, en een van hen zegt: "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte." Een ander noemt het "Netjes, goed, mooi". De buurt De Polders heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief groot aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op een kilometer afstand, of bij SPAR op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Heiacker zit op 600 meter, en voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 900 meter, en de apotheek is BENU Apotheek De Bolzen op ongeveer een kilometer. De bushalte Veldhoven, Polders ligt op 50 meter, met buslijn 402. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de buurt De Polders, in de wijk Noordelijk Woongebied in Veldhoven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fort 46, Veldhoven
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €382.500 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €872.833 in De Polders. Dat komt doordat het om een appartement van 91 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde qua oppervlakte op 183 m² ligt. De prijs per vierkante meter is €4.203, wat 8% lager is dan het buurtgemiddelde van €4.592 per m². De prijs is daarmee scherp, maar het is ook een kleiner appartement dan de gemiddelde woning in deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 91 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende getal. De prijs per vierkante meter is €4.203, gebaseerd op deze BAG-oppervlakte. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de woninggegevens. Het bouwjaar is 1997, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Veldhoven, Polders ligt op 50 meter van de woning, met buslijn 402. Op 158 meter zit halte Veldhoven, Houtwal met de lijnen 20 en 403. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 4,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen Veldhoven als richting Eindhoven.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool De Heiacker op 600 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1 kilometer, gevolgd door SPAR op 1.064 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 913 meter en de apotheek is BENU Apotheek De Bolzen op 962 meter. Het Máxima Medisch Centrum ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt De Polders om in te wonen?
De Polders heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte." Een ander noemt het "Netjes, goed, mooi". De buurt heeft een rustig karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 91 m² komt uit de BAG-registratie. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
