Waldorpstraat 578E
Laakhaven-West, Den Haag
Bekijk buurtEen modern appartement in Laakhaven-West
Dit appartement aan de Waldorpstraat 578E in 's-Gravenhage is een moderne woning uit 2016 met energielabel A+. Met 76 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel thuis. De huurprijs van €1.780 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1.671 in de buurt, maar is marktconform voor een woning van deze kwaliteit. Vergelijk je het met andere appartementen in Den Haag, dan zie je dat dit aanbod goed past bij wat er in de stad wordt gevraagd.
De buurt Laakhaven-West
Laakhaven-West is een levendige buurt met ruim 7.000 inwoners. Het is een jonge buurt: 42 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar en er is veel te doen." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, dicht bij alles." Op basis van deze beoordelingen lijkt de buurt gewaardeerd te worden om zijn ligging en voorzieningen. De buurt Laakhaven-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je midden in het stedelijke leven zit.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijks gemak. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 682 meter, of bij Aldi op 729 meter. Ook Lidl is dichtbij, op 814 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, zoals De Parachute op 2,5 kilometer en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,7 kilometer. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, en de gemeente Den Haag biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden op het gebied van cultuur en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential en LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldorpstraat 578E, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.780 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Laakhaven-West is €1.671, maar de mediaan ligt op €1.795. Met €1.780 zit deze woning dus rond de mediaan, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat er in de buurt wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter is €23,42, iets boven het buurtgemiddelde van €23,10, maar dat is logisch gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2016.
Hoe is de buurt Laakhaven-West?
Laakhaven-West is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus je woont midden in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Waldorpstraat. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters tot een paar kilometer.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in Laakhaven-West. De prijzen variëren van €680 tot €2.494, met een gemiddelde van €1.671. Het aanbod is dus gevarieerd, van betaalbare kamers tot ruimere appartementen. Deze woning valt met €1.780 in het middensegment van het aanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Een A+ label is een van de beste labels die er zijn, dus je kunt rekenen op een efficiënte woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De oppervlakte is 76 vierkante meter, maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven.
Statistieken van Laakhaven-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.135 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.412 | – |
| Huurprijs | €1.671 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.234 | €308.673 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.315 | – |
| Huurprijs | €1.570 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.105 | €499.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waldorpstraat 578E, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
