Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Walenburgerweg heeft een fijne, lichte woonkamer en een indeling die je zelf kunt invullen. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1933, met een energielabel E. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant voor een appartement van dit formaat, maar wel scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Provenierswijk is een levendige, stedelijke buurt in Rotterdam-Noord. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is informeel en bruisend. De buurt Provenierswijk heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er altijd wat te beleven valt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn of Aldi, allebei op een paar minuten lopen. Ook PLUS en Dirk zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Margriet en De Provenier, en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo, allemaal op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Walenburgerweg 4B, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
93 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Walenburgerweg 4B, Rotterdam
De woning aan Walenburgerweg 4B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €315.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.921), maar het appartement is ook kleiner dan het buurtgemiddelde (79 m² versus 110 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.987, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.064. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel E in deze wijk.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Provenierswijk heeft 53,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De auto is ook een optie, maar houd rekening met de hoge parkeerdruk in de wijk.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 79 m², gebouwd in 1933. Het heeft energielabel E. De woning is geen kamer en geen corporatiewoning. De indeling is traditioneel, met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Exacte aantallen kamers zijn niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Margriet (376 m) en De Provenier (433 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 178 m en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 390 m. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De wijk is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
