Appartement te koop: Walenburgerweg 82A-02, Rotterdam
Onder bod
KopenRotterdamAppartementenWalenburgerweg 82A-02

Walenburgerweg 82A-02

Provenierswijk, Rotterdam

€ 425.000
Buurt Provenierswijk, RotterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Dirk op 234m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
42% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Provenierswijk

Dit appartement aan de Walenburgerweg ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met hoge plafonds en royale kamers. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het ruim voor een appartement uit 1934. De vraagprijs van €425.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt: Provenierswijk

De Provenierswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in Rotterdam-Noord. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te doen is. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische wijk met een mix van culturen. Bekijk de buurt Provenierswijk voor meer informatie.

Leven in de straat

Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Dirk of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Provenier en De Margriet, en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 april 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.521
Woonoppervlakte94m²
Perceeloppervlakte123m²
Bouwjaar1934
BuurtProvenierswijk
WijkNoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Walenburgerweg 82A-02, Rotterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Provenierswijk

Inwoners4.760
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Provenierswijk

Woningvoorraad2.604
Gem. WOZ-waarde€ 356.000
Koopwoningen27%
Huurwoningen72%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Dirk
Schepenstraat 115
234m
Albert Heijn
Bentinckplein 40
296m
AH to go
Stationsplein 16
432m

Scholen

188 binnen 5 km

Klein Coolstraat
Speciaal onderwijs · 104 leerlingen
111m
De Provenier
Basisonderwijs · 222 leerlingen
131m
Montessori Mavo
Voortgezet onderwijs · 183 leerlingen
233m

Veelgestelde vragen

Over Walenburgerweg 82A-02, Rotterdam

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk (€545.921) en ook onder de mediaan (€450.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €526.817, dus er is potentieel voor waardestijging.

Hoe is de sfeer in de Provenierswijk?

De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is dichtbevolkt en levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een diverse en dynamische wijk zien.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 131 meter, De Margriet op 261 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 233 meter.

Hoe veilig is de Provenierswijk?

In de buurt zijn 401 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 4760.

Wat is het energielabel van deze woning?

In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A, 23,1% label B, en 7,7% label D of lager. Het bouwjaar 1934 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Provenierswijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk