Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Walenburgerweg ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams stadsappartement. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1934 heeft het de karakteristieke indeling en hoge plafonds van die tijd. De vraagprijs van €425.000 is scherp, want dat ligt 22% onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De Provenierswijk is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Provenierswijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde die iets hoger ligt dan deze woning.
Doordeweeks haal je je brood bij Dirk, dat om de hoek zit, of bij Albert Heijn twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook PLUS en AH to go binnen vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Provenier, die naast de deur ligt, of naar De Margriet, op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Walenburgerweg 82A02, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
93 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Walenburgerweg 82A02, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €425.000 is scherp geprijsd. In de Provenierswijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €545.921, en de mediaan op €450.000. Dit appartement valt dus onder het gemiddelde, wat het een interessante optie maakt. Wel is de oppervlakte met 94 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Het appartement ligt in de Provenierswijk, een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per km². Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus op loopafstand.
In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A, 23,1% label B, en 15,4% label C. Omdat het bouwjaar 1934 is, kan het label variëren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 131 meter, De Margriet op 261 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 233 meter en Wolfert ISK op 318 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Klein Coolstraat, op 111 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 401 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk, dus je kunt overlast verwachten die bij een stad hoort.
De woningvoorraad in de Provenierswijk bestaat voor 80% uit woningen gebouwd voor 1945. Slechts 3% zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Van de woningen is 27% koop en de rest huur. Dit appartement past dus goed in het straatbeeld van de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 234 meter, Albert Heijn op 296 meter, AH to go op 432 meter, PLUS op 490 meter en nog een AH to go op 523 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
