Kop Zeedijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Warmoesstraat 16J in Amsterdam biedt een unieke kans om in het bruisende centrum te wonen. Met 91 vierkante meter woonoppervlak in een karakteristiek pand uit 1900, ademt deze woning historie. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Kop Zeedijk is een levendige en historische wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 8,19. Een bewoner zegt: "Over het algemeen zeer tevreden, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt." Een andere bewoner noemt het "unbearably noizy and unbelievably beautiful" en wijst op de geluidsoverlast van toeristen tot laat in de nacht. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
In de Warmoesstraat is het altijd levendig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (340 meter) of de SPAR (261 meter). Voor het basisonderwijs zijn er scholen zoals St. Antoniusschool (391 meter) en de Burght (587 meter) in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met het Centraal Station op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij.
Details van deze woning
Warmoesstraat 16J, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Gegevens uit Kop Zeedijk
Gegevens uit Kop Zeedijk
150 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Warmoesstraat 16J, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €935.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.568, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op circa €9.615 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (112 m² gemiddeld). De prijs is marktconform voor een centrumappartement.
Bewoners melden dat het 's avonds erg lawaaierig kan zijn, vooral in de zomer als je het raam openzet. Het straatgeluid van toeristen is tot vroeg in de ochtend hoorbaar. De oude ramen laten veel geluid door, en in historische panden mogen geen nieuwe ramen worden geplaatst. De slaapkamer aan de binnenplaats is stiller, maar ook daar hoor je de straat.
Ja, de buurt heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool op 391 meter en de Burght op 587 meter. Het Centraal Station is op 800 meter loopafstand, en er zijn talloze restaurants en cafés in de directe omgeving.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (525 totaal), wat typerend is voor een zeer stedelijk centrumgebied. Het is een drukke toeristische buurt, wat zowel levendigheid als overlast met zich meebrengt. Bewoners noemen afval op straat als minpunt, maar waarderen de ligging en voorzieningen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Omdat het pand uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te informeren naar het label en de isolatie.
Het aantal kamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Met 91 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om een ruime een- of tweeslaapkamerappartement gaat. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
5 woningen in de buurt Kop Zeedijk
