Appartement te koop: Weena 33D, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenWeena 33D

Weena 33D

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 450.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 237m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Weena in Rotterdam-Centrum combineert een A-label met een gunstige prijs. Met 86 m² woonoppervlak en bouwjaar 1984 is het een solide woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €597.954, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie' voor een studententijd, maar er zijn ook kritische geluiden: een andere bewoner ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Toch wordt de bereikbaarheid en de mix van voorzieningen gewaardeerd. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn, om de hoek op 237 meter. Voor een snelle lunch is er AH to go op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) op 702 meter en de Horeca Vakschool Rotterdam op 576 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie, makelaar anno nu. op Pararius en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 450.000
Prijs per m²€ 5.233
Woonoppervlakte86m²
Bouwjaar1984
EnergielabelA
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Weena 33D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

92 binnen 5 km

Albert Heijn
Coolsingel 47
237m
AH to go
Stationsplein 16
466m
AH to go
Stationsplein 19B
479m

Scholen

204 binnen 5 km

Yulius Heer Bokel College
Speciaal onderwijs · 119 leerlingen
237m
Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
469m
Accent Praktijkonderwijs Centrum
Voortgezet onderwijs · 177 leerlingen
570m

Veelgestelde vragen

Over Weena 33D, Rotterdam

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.954). Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 86 m² met energielabel A in het centrum van Rotterdam.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met uitstekende OV-verbindingen en voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,8% van de koopwoningen label A en 26,1% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, op 237 meter zit een Albert Heijn en op 466 meter een AH to go. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (702 m) en diverse middelbare scholen, waaronder Havo/vwo voor Muziek en Dans (469 m).

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van een koffieshop en een opvang, terwijl anderen de locatie juist waarderen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.

Huysvisie, makelaar anno nu.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Huysvisie, makelaar anno nu.
huysvisie.nl
Bekijk
Huysvisie, makelaar anno nu.
pararius.nl
Bekijk
Huysvisie, makelaar anno nu.
funda.nl
Bekijk
Huysvisie Rotterdam
vastgoednederland.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWeena 33D, Rotterdam
Bekijk