Weg naar 't Lange Water 6-3

De vraagprijs van €345.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Paasberg (€596.700). Dat is opvallend laag, maar de oppervlakte van 122 m² is bovengemiddeld. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs per m² (€2.828) is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €4.321.

Paasberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. Het park ligt op 100 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De enige beschikbare bewonersreview noemt het een 'gave buurt'.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van het appartement is onbekend. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 22,2% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool (basisonderwijs) ligt op 650 meter, De Boomhut (basisonderwijs) op 775 meter, en het Beekdal Lyceum (voortgezet onderwijs) op 775 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Assink NVM Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.