Wemenstraat 32
Binnenstad-Centrum, Hengelo
BuurtEen appartement in het hart van Hengelo
Dit appartement aan de Wemenstraat 32 ligt in de Binnenstad-Centrum, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen hebt. Met 83 vierkante meter woonruimte verdeeld over een praktische indeling, is dit een plek die zich makkelijk laat bewonen. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag kunnen blijven, wat fijn is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.050 ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.467, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Hengelo die nu op de markt zijn.
De buurt Binnenstad-Centrum
De buurt Binnenstad-Centrum is een echte binnenstad met een mix van wonen en voorzieningen. Van de 1.170 inwoners is 75 procent eenpersoonshuishouden, wat de buurt een levendig en divers karakter geeft. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel restaurants op loopafstand, en het treinstation ligt op 600 meter. De buurt kent een hoge dichtheid aan adressen, wat typerend is voor een centrumgebied.
Het leven aan de Wemenstraat
Aan de Wemenstraat zit je midden in de dagelijkse routine van de stad. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 114 meter, of de Ekoplaza op 183 meter, beide om de hoek. De Jumbo ligt twee straten verder op 465 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 600 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op 900 meter. Het park of plantsoen ligt op 1,2 kilometer, een mooie plek voor een wandeling. Dit alles maakt de gemeente Hengelo een plek waar je makkelijk woont.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via JB Vastgoed Advies aangeboden. De advertentie is alleen bij deze makelaar te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wemenstraat 32, Hengelo
Is de huurprijs van €1.050 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.050 ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.467. Het gemiddelde in Binnenstad-Centrum is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.300. Deze woning zit daar duidelijk onder, wat het een relatief voordelige optie maakt binnen de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Centrum worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, gebaseerd op recente verhuurde woningen. Het zegt iets over de dynamiek van de huurmarkt hier, maar de exacte tijd voor deze woning is niet te voorspellen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zijn. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 600 meter van de Wemenstraat 32. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 114 meter, de Ekoplaza op 183 meter en de Jumbo op 465 meter. Daarnaast is er een AH to go op 558 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Het basisonderwijs ligt op 600 meter afstand, en het voortgezet onderwijs op 900 meter. Binnen vijf kilometer zijn er vijf scholen te vinden, waaronder KBS de Wheele en Het Twickel College Borne. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
In Binnenstad-Centrum wonen 1.170 mensen, waarvan 75 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 41 procent van de bewoners. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 5 procent van de huishoudens.
