Werengouw 145

De woning aan Werengouw 145 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven de mediaan van €392.500 in de buurt, maar is lager dan het gemiddelde van €438.571. Het appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. De prijs is marktconform voor een appartement met energielabel C in deze buurt.

De buurt heeft een mix van stedelijke en groene elementen, met brede lanen, hoge bomen en diverse huizenstijlen. Er is een centraal park met speeltuinen en een vijver. Voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt zijn aanwezig. Het aantal misdrijven is 281, wat gemiddeld is voor een stedelijke buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1966.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IJdoornschool (271 m) en Kindcentrum Bekkers (461 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant (370 m) dichtbij. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (3076), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt stonden 26 koopwoningen te koop, waarvan er 58 zijn verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.