Verkocht onder voorbehoud
Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Waterlandplein combineert stedelijk wonen met een rustige, groene omgeving. Het is gebouwd in 2012 en heeft 69 m² woonoppervlak. De prijs van €400.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Werengouw-Midden is een buurt waar stedelijke dynamiek en groene rust samenkomen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen zorgen voor een afwisselend straatbeeld. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een vijver. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen." De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten. Meer over de buurt Werengouw-Midden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 43 meter of de Albert Heijn op 53 meter. Ook een Dirk is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Kindcentrum Bekkers en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Hogelant op 379 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & van Eck Monnickendam op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterlandplein 22C-2, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €438.571 in de buurt, maar boven de mediaan van €392.500. De gemiddelde prijs per m² is €6.301, wat voor dit appartement van 69 m² neerkomt op €5.797 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Werengouw-Midden is een groene, rustige buurt met een mix van stedelijke voorzieningen en natuur. Er is een park met speeltuinen en een vijver, en de buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel met regelmatige activiteiten. Winkels, cafés en een wekelijkse markt zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van stadsgemak met een dorps karakter houdt.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (43 m) en Albert Heijn (53 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum Bekkers en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Hogelant op 379 meter. Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk, bibliotheek en parken in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 281 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Hoekstra & van Eck Monnickendam heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.735 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.198 | – |
| Huurprijs | €2.173 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.564 | €493.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.392 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.467 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Waterlandplein 22C-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
