Een appartement in Ter Leede
Dit appartement aan de Wesdijkleede 138 ligt in de buurt Ter Leede in Barendrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €597.500 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Barendrecht hebben een gemiddelde vraagprijs van €561.417.
De woning zelf
Het appartement uit 2013 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter, de makelaar geeft 98 vierkante meter op. De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €6.097.
Ter Leede
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking." Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit het voortgezet onderwijs: Portus Groene Hart ligt op 159 meter en Dalton Lyceum Barendrecht op 392 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Tweemaster, is op 652 meter. Boodschappen doe je bij Boon's Markt op 1,3 kilometer of Jumbo op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Topouria zit op 1,4 kilometer en Apotheek de Lindehoeve op 1,4 kilometer. De bushalte Barendrecht, Zichtwei met lijn 516 en 716 ligt op 306 meter, en treinstation Barendrecht op 1,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €549.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €395.000 naar €549.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaars Ridderkerk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wesdijkleede 138, Barendrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig dit appartement is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €549.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €597.500 ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €395.000 naar €549.000.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barendrecht, Zichtwei op 306 meter, met lijn 516 en 716. Treinstation Barendrecht ligt op 1,8 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen, al staat er geen bestemming of frequentie in de gegevens.
Wat voor woning is dit?
Dit is een appartement uit 2013 met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter, de makelaar geeft 98 vierkante meter op.
Hoe is de buurt Ter Leede?
Ter Leede heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 159 meter zit Portus Groene Hart, een school voor voortgezet onderwijs. Dalton Lyceum Barendrecht ligt op 392 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Tweemaster op 652 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
