Wesselsstraat 472
Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
BuurtEen appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Wesselsstraat 472 in 'S-Gravenhage ligt in het Transvaalkwartier-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en diversiteit. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 2005. De huurprijs van 969 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 793 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat is ook een groter appartement dan gemiddeld. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn moderne bouwjaar.
De buurt Transvaalkwartier-Zuid
De buurt Transvaalkwartier-Zuid is een volksbuurt met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Redelijk buurt, de mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Enkele bewoners noemen de gezelligheid, maar ook de drukte en vervuiling rond containers. Er zijn veel voorzieningen, zoals winkels met buitenlandse producten en de Haagse markt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (48 procent) en gezinnen met kinderen (35 procent).
Leven in de straat
De Lidl zit letterlijk naast de deur, op zeven meter afstand. Om de hoek vind je ook een SPAR express, en op tien minuten lopen een Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum binnen een paar kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de verhuur verloopt via de sociale huur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wesselsstraat 472, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 969 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 969 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 793 euro voor huurwoningen in Transvaalkwartier-Zuid. Dit appartement is met 77 vierkante meter wel groter dan veel andere huurwoningen in de buurt, wat het prijsverschil deels verklaart. Het is aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning is ook relatief nieuw (bouwjaar 2005) en heeft energielabel B.
Hoe is het gesteld met het energielabel B?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij woningen met een minder zuinig label, zoals D of G. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De Lidl zit op zeven meter afstand van de voordeur, dus boodschappen kun je letterlijk om de hoek doen. Ook een SPAR express is dichtbij, op ongeveer 200 meter. Voor een grotere supermarkt met meer keuze kun je naar de Albert Heijn op ongeveer 950 meter lopen. Daarnaast is er de Haagse markt, die door bewoners wordt genoemd als een plek met veel buitenlandse producten.
Zijn er scholen in de buurt van de Wesselsstraat?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ongeveer 3,2 kilometer, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 3,5 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum beide op ongeveer 4 kilometer afstand. Bewoners geven aan dat er genoeg scholen in de buurt zijn.
Hoe is de sfeer in Transvaalkwartier-Zuid?
Bewoners omschrijven de buurt als een volksbuurt waar het gezellig kan zijn, maar ook druk. Een bewoner zegt: "Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." Er wordt wel melding gemaakt van vervuiling rond containers en soms overlast. De gemeente werkt hard om de buurt schoon te houden, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, speeltuinen en een buurthuis.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Transvaalkwartier-Zuid is er op dit moment één huurwoning beschikbaar, met een gemiddelde en mediaan prijs van 793 euro per maand. De huurprijs van deze woning is 969 euro, wat hoger is dan dat gemiddelde. Dit komt waarschijnlijk door de grotere oppervlakte en het relatief recente bouwjaar. Het is wel een woning van een corporatie, dus de huur is gereguleerd.
