Verkocht onder voorbehoud
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de West-Sidelinge 222B in Rotterdam-Overschie ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €295.000 is dit het voordeligste koopappartement in de buurt, een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kleinpolder is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner die er al 14 jaar woont, zegt: "Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken. OV staat centraal." Een ander noemt de sociale contacten: "Iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar, waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft." In de buurt Kleinpolder wonen veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 400 meter) of de Dirk op 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een kwartier te bereiken. Basisscholen zijn er volop: CBS Het Podium en Albert Schweitzer zitten op loopafstand, net als Openbare Daltonschool Overschie. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime mogelijkheden voor uitstapjes, met een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poolen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
West-Sidelinge 222B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
79 binnen 5 km
150 binnen 5 km
Over West-Sidelinge 222B, Rotterdam
De woning aan West-Sidelinge 222B in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kleinpolder. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €431.500, en de mediaan ligt op €384.500. Dit appartement is met €295.000 het goedkoopste van de 6 woningen die nu te koop staan. Wel is het oppervlak met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Kleinpolder is een gemengde wijk met een mix van culturen en leeftijden. Bewoners waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en OV. Een minpunt dat genoemd wordt, is overlast van jongeren in auto's 's nachts. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit 2 reviews.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1952. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of A+, maar 12,5% heeft label D of lager. Met label D kun je verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 400 meter, Dirk op 526 meter, Albert Heijn op 768 meter. Ook basisscholen zitten dichtbij: CBS Het Podium (341 m) en Albert Schweitzer (355 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 2,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Rotterdam Centraal of Rotterdam Noord. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1964 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Kleinpolder stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (28) is beperkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
