Appartement te huur: Westeinde 453, 'S-Gravenhage
12 uur geleden ontdekt
HurenDen HaagAppartementenWesteinde 453

Westeinde 453

Kortenbos, Den Haag

€ 1.130 p.m.
Buurt Kortenbos, 'S-GravenhageBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Kortenbos

Dit appartement aan het Westeinde in Den Haag is een fijne plek om te wonen. Met 98 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, en de huurprijs van 1130 euro per maand ligt flink onder wat je in de buurt gemiddeld betaalt. Het is een sociale huurwoning, aangeboden via Woonnet Haaglanden. Vergeleken met andere appartementen in Den Haag is dit een voordelige optie.

De buurt Kortenbos

Kortenbos is een groene buurt in het centrum van Den Haag, met veel bomen en parken. Een bewoner noemt het een 'nette buurt' en waardeert de communicatieve en aardige buren. Het is er goed bereikbaar, al kan parkeren soms lastig zijn, zoals in het centrum vaker het geval is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Meer over de buurt Kortenbos.

Het leven aan het Westeinde

Aan het Westeinde zit je midden in de stad, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten, zoals Albert Heijn en Ekoplaza, die op loopafstand liggen. Ook scholen zijn niet ver weg, waaronder De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Woonnet Haaglanden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt12 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.130 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 370.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Perceeloppervlakte1.666 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1984

Ligging

GemeenteDen Haag
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Westeinde 453, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €1.130 marktconform?

De huurprijs van €1.130 ligt 57% onder het gemiddelde van €2.635 voor huurwoningen in de buurt. Dat maakt dit appartement aan de voordelige kant, zeker gezien de oppervlakte van 98 m². Het is wel een sociale huurwoning, dus er kunnen voorwaarden gelden voor toewijzing.

Hoe groot is dit appartement?

Het appartement heeft een woonoppervlak van 98 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m², maar nog steeds ruim voor een appartement in het centrum van Den Haag. De indeling en het aantal kamers worden niet vermeld in de advertentie.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud.

Hoe is de buurt Kortenbos?

Kortenbos is een groene buurt in het centrum van Den Haag. Een bewoner omschrijft het als een 'nette buurt' met veel groen en aardige buren. Parkeren kan soms lastig zijn, maar dat is te verwachten in het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er scholen in de omgeving, waaronder De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer 500 meter, en de dichtstbijzijnde school op ongeveer 3 kilometer.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op 500 meter afstand.

Aangeboden door
www.woonnet-haaglanden.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €630.656€530.975
Koop per m² €5.758
Huurprijs €2.537 p/m€2.423 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 194557%
1945-19703%
1970-199012%
1990-201015%
Na 201013%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Westeinde 453, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Torenstraat 27
531m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
571m
SPAR express
Laan 5-7
576m
Albert Heijn
Elandstraat 160
590m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
699m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
773m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
854m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
938m
Albert Heijn
Hofweg 11
976m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
1006m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case105 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt91,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWesteinde 453, 'S-Gravenhage
Bekijk