Herenstraat 6J
Markt, Middelburg
BuurtEen appartement in het hart van Middelburg
Dit appartement aan de Herenstraat 6J ligt midden in de historische binnenstad van Middelburg, waar de Markt om de hoek is. Met een vraagprijs van €300.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Middelburg, al is het ook een stuk kleiner dan veel andere koopwoningen in de buurt. De prijs ligt 78% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.334.216, wat het een opvallende optie maakt in dit segment.
De woning zelf
Het appartement uit 1942 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 57 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning heeft voorzetramen en elektrische verwarming, en is in volle eigendom. Het energielabel is C.
Leven in de Markt
De buurt Markt is een levendige binnenstadswijk met zo'n 1.380 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun omgeving gemiddeld een 9,04 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit!", een ander zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 48 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Albert Heijn is op 552 meter en de Jumbo op 770 meter. Huisartsengroep 't Stadshart zit op 323 meter en de BENU Apotheek op 329 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Nieuwe Haven (Centrum) op 187 meter met lijn 584, en treinstation Middelburg ligt op 404 meter. De gemeente Middelburg heeft verder een ruim aanbod aan scholen en zorg. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, mede omdat het pand uit 1942 stamt en 82% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 6J, Middelburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat ligt 78% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.334.216 in de buurt Markt. De prijs per vierkante meter is €5.263, gebaseerd op de makelaarsopgave van 57 m². Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in een dure binnenstadswijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning heeft voorzetramen en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft voorzetramen en elektrische verwarming, wat invloed heeft op het energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Dit komt doordat het pand uit 1942 stamt en 82% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 22% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 48 meter, de Albert Heijn op 552 meter en de Jumbo op 770 meter. Huisartsengroep 't Stadshart zit op 323 meter en de BENU Apotheek op 329 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Nieuwe Haven (Centrum) op 187 meter met lijn 584, en treinstation Middelburg ligt op 404 meter.
Hoe is de buurt Markt om in te wonen?
De buurt Markt is een binnenstadswijk met zo'n 1.380 inwoners, waarvan 71% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun omgeving gemiddeld een 9,04. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit!", een ander noemt het "een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.263, gebaseerd op de woonoppervlakte van 57 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie geeft 56 m² aan. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.007 per m², maar dat is inclusief grotere woningen.
